Prisvurdering · 4983 Dannemare

Damstræde 14, Hummingen

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 50 m².696.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering768.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,17 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg: 177.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg177.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	60 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	66 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	413 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	628 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	772 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	302 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	530 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	899 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	345 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	214 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu