Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 99

Villa · 183 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 445 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.210 kr/m².18.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.308.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden apr. 2015
1,2M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20156.825.000 kr.I dag · vores estimat15.308.468 kr.Markedet · 19921.668.045 kr.Markedet · 19931.522.194 kr.Markedet · 19941.308.816 kr.Markedet · 19951.672.803 kr.Markedet · 19962.103.219 kr.Markedet · 19971.999.824 kr.Markedet · 19982.510.943 kr.Markedet · 19993.130.398 kr.Markedet · 20003.280.641 kr.Markedet · 20013.963.780 kr.Markedet · 20022.668.140 kr.Markedet · 20033.325.110 kr.Markedet · 20043.679.398 kr.Markedet · 20055.324.751 kr.Markedet · 20067.122.726 kr.Markedet · 20076.438.855 kr.Markedet · 20085.998.374 kr.Markedet · 20096.758.190 kr.Markedet · 20107.114.125 kr.Markedet · 20117.069.290 kr.Markedet · 20124.730.916 kr.Markedet · 20137.479.759 kr.Markedet · 20147.887.849 kr.Markedet · 20158.031.687 kr.Markedet · 20166.521.754 kr.Markedet · 20179.337.392 kr.Markedet · 20189.748.959 kr.Markedet · 20199.150.000 kr.Markedet · 202010.539.519 kr.Markedet · 202114.530.200 kr.Markedet · 202215.921.000 kr.Markedet · 202314.739.003 kr.Markedet · 202414.818.242 kr.Markedet · 202518.473.301 kr.Markedet · 202619.360.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
15.308.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²261 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²213 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²229 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²674 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²998 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,2 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,0 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²705 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²150 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²925 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden