Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 89

Villa · 169 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.715 kr/m².15.871.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.998.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,44 pct. siden feb. 2000
1,1M5,4M9,7M14,0M18,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20003.200.168 kr.I dag · vores estimat13.998.713 kr.Markedet · 19921.540.435 kr.Markedet · 19931.405.742 kr.Markedet · 19941.208.688 kr.Markedet · 19951.544.829 kr.Markedet · 19961.942.317 kr.Markedet · 19971.846.832 kr.Markedet · 19982.318.849 kr.Markedet · 19992.890.914 kr.Markedet · 20003.029.663 kr.Markedet · 20013.660.540 kr.Markedet · 20022.464.020 kr.Markedet · 20033.070.730 kr.Markedet · 20043.397.914 kr.Markedet · 20054.917.393 kr.Markedet · 20066.577.818 kr.Markedet · 20075.946.265 kr.Markedet · 20085.539.482 kr.Markedet · 20096.241.170 kr.Markedet · 20106.569.875 kr.Markedet · 20116.528.470 kr.Markedet · 20124.368.988 kr.Markedet · 20136.907.537 kr.Markedet · 20147.284.407 kr.Markedet · 20157.417.241 kr.Markedet · 20166.022.822 kr.Markedet · 20178.623.056 kr.Markedet · 20189.003.137 kr.Markedet · 20198.450.000 kr.Markedet · 20209.733.217 kr.Markedet · 202113.418.600 kr.Markedet · 202214.703.000 kr.Markedet · 202313.611.429 kr.Markedet · 202413.684.606 kr.Markedet · 202517.060.043 kr.Markedet · 202617.879.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
3.200.168 kr.
I dag · vores estimat
13.998.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg3.200.168 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²305 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²269 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²661 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²212 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,3 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,0 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²961 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²306 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²248 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden