Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 66

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.898 kr/m².16.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.481.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,80 pct. siden aug. 2019
927k4,6M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat14.481.199 kr.Markedet · 19921.330.790 kr.Markedet · 19931.214.428 kr.Markedet · 19941.044.192 kr.Markedet · 19951.334.586 kr.Markedet · 19961.677.978 kr.Markedet · 19971.595.488 kr.Markedet · 19982.003.266 kr.Markedet · 19992.497.476 kr.Markedet · 20002.617.342 kr.Markedet · 20013.162.360 kr.Markedet · 20022.128.680 kr.Markedet · 20032.652.820 kr.Markedet · 20042.935.476 kr.Markedet · 20054.248.162 kr.Markedet · 20065.682.612 kr.Markedet · 20075.137.010 kr.Markedet · 20084.785.588 kr.Markedet · 20095.391.780 kr.Markedet · 20105.675.750 kr.Markedet · 20115.639.980 kr.Markedet · 20123.774.392 kr.Markedet · 20135.967.458 kr.Markedet · 20146.293.038 kr.Markedet · 20156.407.794 kr.Markedet · 20165.203.148 kr.Markedet · 20177.449.504 kr.Markedet · 20187.777.858 kr.Markedet · 20197.300.000 kr.Markedet · 20208.408.578 kr.Markedet · 202111.592.400 kr.Markedet · 202212.702.000 kr.Markedet · 202311.758.986 kr.Markedet · 202411.822.204 kr.Markedet · 202514.738.262 kr.Markedet · 202615.446.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.481.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²138 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²371 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²252 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²95 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²111 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²343 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,3 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²853 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden