Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 57

Villa · 152 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.267 kr/m².16.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.080.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden jun. 2021
965k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202113.850.000 kr.I dag · vores estimat15.080.224 kr.Markedet · 19921.385.480 kr.Markedet · 19931.264.336 kr.Markedet · 19941.087.104 kr.Markedet · 19951.389.432 kr.Markedet · 19961.746.936 kr.Markedet · 19971.661.056 kr.Markedet · 19982.085.592 kr.Markedet · 19992.600.112 kr.Markedet · 20002.724.904 kr.Markedet · 20013.292.320 kr.Markedet · 20022.216.160 kr.Markedet · 20032.761.840 kr.Markedet · 20043.056.112 kr.Markedet · 20054.422.744 kr.Markedet · 20065.916.144 kr.Markedet · 20075.348.120 kr.Markedet · 20084.982.256 kr.Markedet · 20095.613.360 kr.Markedet · 20105.909.000 kr.Markedet · 20115.871.760 kr.Markedet · 20123.929.504 kr.Markedet · 20136.212.696 kr.Markedet · 20146.551.656 kr.Markedet · 20156.671.128 kr.Markedet · 20165.416.976 kr.Markedet · 20177.755.648 kr.Markedet · 20188.097.496 kr.Markedet · 20197.600.000 kr.Markedet · 20208.754.136 kr.Markedet · 202112.068.800 kr.Markedet · 202213.224.000 kr.Markedet · 202312.242.232 kr.Markedet · 202412.308.048 kr.Markedet · 202515.343.944 kr.Markedet · 202616.081.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
13.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.080.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg13.850.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²231 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²217 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²316 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²230 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²347 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²598 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²278 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²988 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,0 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden