Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 54

Villa · 181 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.032 kr/m².17.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.412.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,62 pct. siden feb. 2013
1,1M5,8M10,4M15,0M19,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20137.050.000 kr.I dag · vores estimat15.412.830 kr.Markedet · 19921.649.815 kr.Markedet · 19931.505.558 kr.Markedet · 19941.294.512 kr.Markedet · 19951.654.521 kr.Markedet · 19962.080.233 kr.Markedet · 19971.977.968 kr.Markedet · 19982.483.501 kr.Markedet · 19993.096.186 kr.Markedet · 20003.244.787 kr.Markedet · 20013.920.460 kr.Markedet · 20022.638.980 kr.Markedet · 20033.288.770 kr.Markedet · 20043.639.186 kr.Markedet · 20055.266.557 kr.Markedet · 20067.044.882 kr.Markedet · 20076.368.485 kr.Markedet · 20085.932.818 kr.Markedet · 20096.684.330 kr.Markedet · 20107.036.375 kr.Markedet · 20116.992.030 kr.Markedet · 20124.679.212 kr.Markedet · 20137.398.013 kr.Markedet · 20147.801.643 kr.Markedet · 20157.943.909 kr.Markedet · 20166.450.478 kr.Markedet · 20179.235.344 kr.Markedet · 20189.642.413 kr.Markedet · 20199.050.000 kr.Markedet · 202010.424.333 kr.Markedet · 202114.371.400 kr.Markedet · 202215.747.000 kr.Markedet · 202314.577.921 kr.Markedet · 202414.656.294 kr.Markedet · 202518.271.407 kr.Markedet · 202619.149.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.412.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²265 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²163 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²192 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,0 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²725 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²111 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²756 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,2 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,1 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden