Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 52

Villa · 230 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 630 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.134 kr/m².20.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.803.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden dec. 2010
1,5M7,3M13,2M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20108.200.000 kr.I dag · vores estimat17.803.054 kr.Markedet · 19922.096.450 kr.Markedet · 19931.913.140 kr.Markedet · 19941.644.960 kr.Markedet · 19952.102.430 kr.Markedet · 19962.643.390 kr.Markedet · 19972.513.440 kr.Markedet · 19983.155.830 kr.Markedet · 19993.934.380 kr.Markedet · 20004.123.210 kr.Markedet · 20014.981.800 kr.Markedet · 20023.353.400 kr.Markedet · 20034.179.100 kr.Markedet · 20044.624.380 kr.Markedet · 20056.692.310 kr.Markedet · 20068.952.060 kr.Markedet · 20078.092.550 kr.Markedet · 20087.538.940 kr.Markedet · 20098.493.900 kr.Markedet · 20108.941.250 kr.Markedet · 20118.884.900 kr.Markedet · 20125.945.960 kr.Markedet · 20139.400.790 kr.Markedet · 20149.913.690 kr.Markedet · 201510.094.470 kr.Markedet · 20168.196.740 kr.Markedet · 201711.735.520 kr.Markedet · 201812.252.790 kr.Markedet · 201911.500.000 kr.Markedet · 202013.246.390 kr.Markedet · 202118.262.000 kr.Markedet · 202220.010.000 kr.Markedet · 202318.524.430 kr.Markedet · 202418.624.020 kr.Markedet · 202523.217.810 kr.Markedet · 202624.333.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.803.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²580 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²223 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²947 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²1,0 km17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²116 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,1 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²988 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,6 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²697 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden