Solskinsvej 106, Andkær Skov

Villa · 224 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 9.252 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 9252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².3.499.125 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.739.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+935,19 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 289.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg: 361.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte361.250 kr.
1999dec.Ejerskifte289.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	2,1 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	1,6 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	1,7 km	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	2,6 km	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	3,3 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	3,1 km	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	3,9 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	3,6 km	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	3,4 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	2,9 km	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu