Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solsikke Alle 6

Villa · 209 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².4.127.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.027.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,84 pct. siden mar. 2025
190k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.020.000 kr.I dag · vores estimat3.027.734 kr.Markedet · 1992600.039 kr.Markedet · 1993539.429 kr.Markedet · 1994850.421 kr.Markedet · 1995772.046 kr.Markedet · 1996710.182 kr.Markedet · 1997989.197 kr.Markedet · 1998189.981 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000958.683 kr.Markedet · 20011.491.633 kr.Markedet · 20021.060.884 kr.Markedet · 20031.379.818 kr.Markedet · 2004937.783 kr.Markedet · 20051.045.000 kr.Markedet · 20061.255.045 kr.Markedet · 20071.673.045 kr.Markedet · 20081.049.807 kr.Markedet · 20091.708.157 kr.Markedet · 20101.609.927 kr.Markedet · 20111.782.561 kr.Markedet · 20121.980.902 kr.Markedet · 20132.010.789 kr.Markedet · 20141.698.752 kr.Markedet · 20151.410.750 kr.Markedet · 20161.739.716 kr.Markedet · 20172.322.408 kr.Markedet · 20181.608.464 kr.Markedet · 20192.028.763 kr.Markedet · 20202.404.127 kr.Markedet · 20212.555.234 kr.Markedet · 20222.718.463 kr.Markedet · 20232.356.475 kr.Markedet · 20242.784.089 kr.Markedet · 20252.445.718 kr.Markedet · 20263.146.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.020.000 kr.
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²367 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²224 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²356 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²347 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Præsteageren 4
9440 Aabybro		221 m²298 m01-07-20254.495.000 kr.20.339 kr./m²
Skovparken 36
9440 Aabybro		213 m²770 m08-12-20254.410.000 kr.20.704 kr./m²
Solhvervs Alle 5
9440 Aabybro		233 m²150 m15-04-20265.100.000 kr.21.888 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²832 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Præstegårdens Mark 11
9440 Aabybro		188 m²308 m22-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 69
9440 Aabybro		189 m²451 m27-07-20263.305.000 kr.17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden