Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sollerupvej 3, Korinth

Landejendom · 167 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 165.089 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
165089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)165089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.893.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden aug. 2020
178k3,0M5,8M8,6M11,4M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat4.893.156 kr.Markedet · 1993576.651 kr.Markedet · 19943.726.605 kr.Markedet · 1995468.602 kr.Markedet · 1996177.688 kr.Markedet · 1998398.462 kr.Markedet · 19992.297.252 kr.Markedet · 20001.609.045 kr.Markedet · 20011.524.209 kr.Markedet · 20021.658.978 kr.Markedet · 20031.621.403 kr.Markedet · 20041.391.611 kr.Markedet · 20052.974.437 kr.Markedet · 20063.101.357 kr.Markedet · 20079.548.559 kr.Markedet · 200811.363.849 kr.Markedet · 20092.092.844 kr.Markedet · 20108.889.744 kr.Markedet · 20111.827.314 kr.Markedet · 20121.964.755 kr.Markedet · 20131.489.640 kr.Markedet · 20141.242.647 kr.Markedet · 20151.805.771 kr.Markedet · 20161.931.355 kr.Markedet · 20172.319.463 kr.Markedet · 20181.208.579 kr.Markedet · 20193.419.325 kr.Markedet · 20201.220.770 kr.Markedet · 20212.224.273 kr.Markedet · 20222.842.507 kr.Markedet · 20235.199.044 kr.Markedet · 20242.410.478 kr.Markedet · 20251.533.728 kr.Markedet · 20262.708.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²1,5 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²2,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,0 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,8 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²5,6 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²2,7 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²5,5 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²4,9 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²7,3 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²6,2 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden