Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Solgårdsvej 7, st. th.

Ejerlejlighed · 94 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
603 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.782 kr/m².2.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 40.552 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.421.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden aug. 1999
611k2,4M4,1M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202524. aug. 19991.153.000 kr.6. jul. 20161.995.000 kr.12. apr. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.421.003 kr.Markedet · 19931.124.428 kr.Markedet · 19941.297.764 kr.Markedet · 19951.071.694 kr.Markedet · 19962.221.784 kr.Markedet · 19971.172.838 kr.Markedet · 19982.250.830 kr.Markedet · 19992.204.018 kr.Markedet · 20001.913.746 kr.Markedet · 20012.473.892 kr.Markedet · 20022.353.948 kr.Markedet · 20032.227.612 kr.Markedet · 20043.713.000 kr.Markedet · 20053.834.730 kr.Markedet · 20064.591.806 kr.Markedet · 20073.823.638 kr.Markedet · 20084.218.250 kr.Markedet · 20092.879.314 kr.Markedet · 20102.026.358 kr.Markedet · 20113.534.870 kr.Markedet · 20122.548.058 kr.Markedet · 20132.899.900 kr.Markedet · 20143.773.724 kr.Markedet · 20153.563.822 kr.Markedet · 20163.663.368 kr.Markedet · 20173.910.024 kr.Markedet · 20184.130.266 kr.Markedet · 20195.718.302 kr.Markedet · 20203.875.432 kr.Markedet · 20217.650.566 kr.Markedet · 20226.132.936 kr.Markedet · 20235.043.946 kr.Markedet · 20246.225.432 kr.Markedet · 20255.684.838 kr.Markedet · 20266.186.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
1.153.000 kr.
6. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte1.153.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 5, st. th
2942 Skodsborg
87 m²18 m02-03-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²
Solgårdsvej 6, 1. tv
2942 Skodsborg
79 m²46 m24-11-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. th
2942 Skodsborg
69 m²53 m01-08-20242.295.000 kr.33.261 kr./m²
Solgårdsvej 1, 1. tv
2942 Skodsborg
68 m²38 m27-09-20253.190.000 kr.46.912 kr./m²
Solgårdsvej 1, 2. tv
2942 Skodsborg
68 m²38 m19-01-20253.150.000 kr.46.324 kr./m²
Solgårdsvej 6, st. th
2942 Skodsborg
67 m²46 m18-02-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Solgårdsvej 2, 1. tv
2942 Skodsborg
67 m²53 m01-12-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. tv
2942 Skodsborg
67 m²53 m29-03-20252.330.000 kr.34.776 kr./m²
Solgårdsvej 2, 2. tv
2942 Skodsborg
67 m²53 m06-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Solgårdsvej 3, st. th
2942 Skodsborg
66 m²28 m22-09-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden