Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Solgårdsvej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
603 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.842 kr/m².2.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 40.552 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden maj 2025
442k1,7M3,0M4,3M5,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.722.404 kr.Markedet · 1993813.416 kr.Markedet · 1994938.808 kr.Markedet · 1995775.268 kr.Markedet · 19961.607.248 kr.Markedet · 1997848.436 kr.Markedet · 19981.628.260 kr.Markedet · 19991.594.396 kr.Markedet · 20001.384.412 kr.Markedet · 20011.789.624 kr.Markedet · 20021.702.856 kr.Markedet · 20031.611.464 kr.Markedet · 20042.686.000 kr.Markedet · 20052.774.060 kr.Markedet · 20063.321.732 kr.Markedet · 20072.766.036 kr.Markedet · 20083.051.500 kr.Markedet · 20092.082.908 kr.Markedet · 20101.465.876 kr.Markedet · 20112.557.140 kr.Markedet · 20121.843.276 kr.Markedet · 20132.097.800 kr.Markedet · 20142.729.928 kr.Markedet · 20152.578.084 kr.Markedet · 20162.650.096 kr.Markedet · 20172.828.528 kr.Markedet · 20182.987.852 kr.Markedet · 20194.136.644 kr.Markedet · 20202.803.504 kr.Markedet · 20215.534.452 kr.Markedet · 20224.436.592 kr.Markedet · 20233.648.812 kr.Markedet · 20244.503.504 kr.Markedet · 20254.112.436 kr.Markedet · 20264.475.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 1, 1. tv
2942 Skodsborg		68 m²0 m27-09-20253.190.000 kr.46.912 kr./m²
Solgårdsvej 2, 1. tv
2942 Skodsborg		67 m²19 m01-12-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. tv
2942 Skodsborg		67 m²19 m29-03-20252.330.000 kr.34.776 kr./m²
Solgårdsvej 2, 2. tv
2942 Skodsborg		67 m²19 m06-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. th
2942 Skodsborg		69 m²19 m01-08-20242.295.000 kr.33.261 kr./m²
Solgårdsvej 6, st. th
2942 Skodsborg		67 m²39 m18-02-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Solgårdsvej 3, st. th
2942 Skodsborg		66 m²18 m22-09-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Solgårdsvej 1, 1. th
2942 Skodsborg		65 m²0 m25-10-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Solgårdsvej 6, 1. tv
2942 Skodsborg		79 m²39 m24-11-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Solgårdsvej 5, st. th
2942 Skodsborg		87 m²29 m02-03-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden