Solgårdsparken 6, Vester Nebel

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 170 m².2.758.250 kr.
2Vores vurdering3.189.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+537,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. sep. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	44 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Soldaterparken 9, Vester Nebel 6040 Egtved	165 m²	109 m	27-08-2026	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel 6040 Egtved	174 m²	158 m	10-04-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Søkærparken 4, Vester Nebel 6040 Egtved	166 m²	208 m	25-11-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	351 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	170 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	713 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	216 m	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel 6040 Egtved	181 m²	261 m	30-07-2026	4.312.500 kr.	23.826 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel 6040 Egtved	171 m²	866 m	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu