Soldugvej 15

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.600 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².1.335.307 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSoldugvej gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8789-snit 19.827 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.407.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 35 8789 Endelave	66 m²	289 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Soldugvej 30 8789 Endelave	58 m²	312 m	15-07-2025	1.412.500 kr.	24.353 kr./m²
Soldugvej 26 8789 Endelave	81 m²	231 m	19-08-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Soldugvej 25 8789 Endelave	52 m²	152 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Soldugvej 10 8789 Endelave	50 m²	81 m	16-06-2024	525.579 kr.	10.512 kr./m²
Soldugvej 12 8789 Endelave	47 m²	56 m	04-05-2025	845.000 kr.	17.979 kr./m²
Soldugvej 7 8789 Endelave	102 m²	117 m	12-12-2024	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjertegræsvej 31 8789 Endelave	65 m²	368 m	29-04-2025	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjertegræsvej 22 8789 Endelave	65 m²	444 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjertegræsvej 16 8789 Endelave	62 m²	520 m	09-12-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu