Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 97

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².5.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.020.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden feb. 2020
750k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.510.000 kr.31. maj 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat6.020.237 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.098.234 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.390.464 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.510.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²109 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²222 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Regnbuen 25
3400 Hillerød		153 m²416 m10-06-20245.525.000 kr.36.111 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²338 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²380 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²382 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²682 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²425 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²505 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²816 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden