Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 146

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 194 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².2.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbuen gns: 37.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering2.058.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 88 3400 Hillerød	111 m²	74 m	27-08-2026	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
Solbuen 222 3400 Hillerød	67 m²	999,0 km	07-05-2026	2.445.000 kr.	36.493 kr./m²
Solbuen 70 3400 Hillerød	40 m²	999,0 km	05-10-2026	1.555.000 kr.	38.875 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv 3400 Hillerød	58 m²	2,1 km	09-04-2026	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Brickasvej 5, 1. tv 3400 Hillerød	58 m²	2,1 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	33.017 kr./m²
Brickasvej 5, kl. th 3400 Hillerød	58 m²	2,1 km	19-10-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv 3400 Hillerød	58 m²	2,1 km	27-06-2024	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Brickasvej 16, st. th 3400 Hillerød	63 m²	2,0 km	25-09-2026	1.970.000 kr.	31.270 kr./m²
Brickasvej 16, 1. th 3400 Hillerød	63 m²	2,0 km	10-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Brickasvej 16, 1. tv 3400 Hillerød	63 m²	2,0 km	31-03-2024	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu