Solbuen 111

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.374 kr/m².5.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-11,60 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.813.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,19 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 107 3400 Hillerød	163 m²	69 m	25-02-2025	5.200.000 kr.	31.902 kr./m²
Solbuen 65 3400 Hillerød	180 m²	347 m	31-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	586 m	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Søbuen 86 3400 Hillerød	160 m²	452 m	16-11-2025	6.600.000 kr.	41.250 kr./m²
Søbuen 82 3400 Hillerød	160 m²	468 m	15-06-2025	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	480 m	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Regnbuen 33 3400 Hillerød	160 m²	592 m	13-11-2025	6.945.000 kr.	43.406 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	939 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	741 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	827 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu