Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 50

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².5.574.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.649.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden dec. 2017
815k2,7M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20173.250.000 kr.19. feb. 20183.250.000 kr.1. jun. 20264.625.000 kr.I dag · vores estimat6.649.699 kr.Markedet · 19921.315.200 kr.Markedet · 19931.132.800 kr.Markedet · 19941.325.200 kr.Markedet · 19951.539.800 kr.Markedet · 19961.711.600 kr.Markedet · 19971.912.200 kr.Markedet · 19981.891.000 kr.Markedet · 19992.321.600 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20012.627.200 kr.Markedet · 20021.002.200 kr.Markedet · 20032.803.800 kr.Markedet · 20043.120.800 kr.Markedet · 20053.405.200 kr.Markedet · 20064.515.000 kr.Markedet · 20074.478.800 kr.Markedet · 20084.390.600 kr.Markedet · 20093.714.800 kr.Markedet · 20103.426.000 kr.Markedet · 20113.922.200 kr.Markedet · 20123.523.400 kr.Markedet · 20133.175.400 kr.Markedet · 20143.687.800 kr.Markedet · 20153.886.200 kr.Markedet · 20164.575.000 kr.Markedet · 20174.147.200 kr.Markedet · 20184.246.800 kr.Markedet · 20195.575.400 kr.Markedet · 20205.610.800 kr.Markedet · 20215.649.400 kr.Markedet · 20226.991.400 kr.Markedet · 20235.684.800 kr.Markedet · 20246.434.000 kr.Markedet · 20256.889.600 kr.Markedet · 20268.256.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
19. feb. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.649.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²355 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²324 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²387 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²419 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²204 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²351 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²708 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82
2750 Ballerup		197 m²791 m21-10-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²381 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²381 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden