Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 25

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.512 kr/m².6.168.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.805.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden okt. 2019
603k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.460.000 kr.I dag · vores estimat6.805.886 kr.Markedet · 1992973.248 kr.Markedet · 1993838.272 kr.Markedet · 1994980.648 kr.Markedet · 19951.139.452 kr.Markedet · 19961.266.584 kr.Markedet · 19971.415.028 kr.Markedet · 19981.399.340 kr.Markedet · 19991.717.984 kr.Markedet · 20001.613.052 kr.Markedet · 20011.960.556 kr.Markedet · 2002741.628 kr.Markedet · 20032.074.812 kr.Markedet · 20042.309.392 kr.Markedet · 20052.519.848 kr.Markedet · 20063.284.120 kr.Markedet · 20073.314.312 kr.Markedet · 20083.249.044 kr.Markedet · 20092.748.952 kr.Markedet · 20102.535.240 kr.Markedet · 20112.902.428 kr.Markedet · 20122.607.316 kr.Markedet · 20132.349.796 kr.Markedet · 20142.728.972 kr.Markedet · 20152.875.788 kr.Markedet · 20163.385.500 kr.Markedet · 20173.068.928 kr.Markedet · 20183.135.232 kr.Markedet · 20194.125.796 kr.Markedet · 20204.177.448 kr.Markedet · 20214.180.556 kr.Markedet · 20225.086.908 kr.Markedet · 20234.206.752 kr.Markedet · 20244.761.160 kr.Markedet · 20255.098.304 kr.Markedet · 20266.109.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²86 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²281 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²330 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²361 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²166 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²58 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²300 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Nysøvang 20
2750 Ballerup		159 m²80 m13-03-20256.660.000 kr.41.887 kr./m²
Nysøvang 14
2750 Ballerup		136 m²112 m29-07-20267.105.000 kr.52.243 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²688 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden