Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 24B

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.931 kr/m².6.032.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.878.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,03 pct. siden apr. 1992
526k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992880.000 kr.I dag · vores estimat5.878.693 kr.Markedet · 1992848.304 kr.Markedet · 1993730.656 kr.Markedet · 1994854.754 kr.Markedet · 1995993.171 kr.Markedet · 19961.103.982 kr.Markedet · 19971.233.369 kr.Markedet · 19981.219.695 kr.Markedet · 19991.497.432 kr.Markedet · 20001.405.971 kr.Markedet · 20011.708.863 kr.Markedet · 2002646.419 kr.Markedet · 20031.808.451 kr.Markedet · 20042.012.916 kr.Markedet · 20052.196.354 kr.Markedet · 20062.862.510 kr.Markedet · 20072.888.826 kr.Markedet · 20082.831.937 kr.Markedet · 20092.396.046 kr.Markedet · 20102.209.770 kr.Markedet · 20112.529.819 kr.Markedet · 20122.272.593 kr.Markedet · 20132.048.133 kr.Markedet · 20142.378.631 kr.Markedet · 20152.506.599 kr.Markedet · 20162.950.875 kr.Markedet · 20172.674.944 kr.Markedet · 20182.732.736 kr.Markedet · 20193.596.133 kr.Markedet · 20203.641.154 kr.Markedet · 20213.643.863 kr.Markedet · 20224.433.859 kr.Markedet · 20233.666.696 kr.Markedet · 20244.149.930 kr.Markedet · 20254.443.792 kr.Markedet · 20265.325.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²215 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²393 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²273 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²163 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²45 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²367 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²155 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Tværvænget 13
2750 Ballerup		130 m²231 m25-04-20245.150.000 kr.39.615 kr./m²
Edelsmindevej 10
2750 Ballerup		128 m²316 m04-02-20255.650.000 kr.44.141 kr./m²
Nysøvang 14
2750 Ballerup		136 m²261 m29-07-20267.105.000 kr.52.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden