Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 17

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.467 kr/m².6.087.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.161.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,13 pct. siden apr. 1996
847k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19962.101.890 kr.I dag · vores estimat6.161.303 kr.Markedet · 19921.367.808 kr.Markedet · 19931.178.112 kr.Markedet · 19941.378.208 kr.Markedet · 19951.601.392 kr.Markedet · 19961.780.064 kr.Markedet · 19971.988.688 kr.Markedet · 19981.966.640 kr.Markedet · 19992.414.464 kr.Markedet · 20002.266.992 kr.Markedet · 20012.755.376 kr.Markedet · 20021.042.288 kr.Markedet · 20032.915.952 kr.Markedet · 20043.245.632 kr.Markedet · 20053.541.408 kr.Markedet · 20064.615.520 kr.Markedet · 20074.657.952 kr.Markedet · 20084.566.224 kr.Markedet · 20093.863.392 kr.Markedet · 20103.563.040 kr.Markedet · 20114.079.088 kr.Markedet · 20123.664.336 kr.Markedet · 20133.302.416 kr.Markedet · 20143.835.312 kr.Markedet · 20154.041.648 kr.Markedet · 20164.758.000 kr.Markedet · 20174.313.088 kr.Markedet · 20184.406.272 kr.Markedet · 20195.798.416 kr.Markedet · 20205.871.008 kr.Markedet · 20215.875.376 kr.Markedet · 20227.149.168 kr.Markedet · 20235.912.192 kr.Markedet · 20246.691.360 kr.Markedet · 20257.165.184 kr.Markedet · 20268.586.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
2.101.890 kr.
I dag · vores estimat
6.161.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg2.101.890 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²120 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²293 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²37 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²320 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²182 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²239 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²94 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²248 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²488 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Fuglehavevej 27
2750 Ballerup		216 m²845 m07-01-20257.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden