Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solbakkevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.154 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,87 pct. siden jun. 2011
444k829k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2011977.500 kr.I dag · vores estimat1.943.980 kr.Markedet · 1992537.648 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994544.962 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996643.908 kr.Markedet · 1997658.950 kr.Markedet · 1998737.610 kr.Markedet · 1999720.912 kr.Markedet · 2000792.534 kr.Markedet · 2001858.084 kr.Markedet · 2002778.596 kr.Markedet · 2003821.928 kr.Markedet · 2004837.798 kr.Markedet · 2005928.878 kr.Markedet · 20061.036.932 kr.Markedet · 20071.121.802 kr.Markedet · 20081.026.444 kr.Markedet · 20091.237.998 kr.Markedet · 20101.261.596 kr.Markedet · 2011987.942 kr.Markedet · 20121.301.340 kr.Markedet · 20131.169.274 kr.Markedet · 20141.085.784 kr.Markedet · 20151.118.904 kr.Markedet · 20161.164.858 kr.Markedet · 20171.346.190 kr.Markedet · 20181.333.356 kr.Markedet · 20191.345.500 kr.Markedet · 20201.533.318 kr.Markedet · 20211.387.590 kr.Markedet · 20221.605.078 kr.Markedet · 20231.659.174 kr.Markedet · 20241.693.122 kr.Markedet · 20251.550.292 kr.Markedet · 20261.602.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.943.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²19 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²297 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²286 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²252 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²517 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²609 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²266 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²304 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²523 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²426 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden