Solbakkevej 25, Sengeløse

Rækkehus · 82 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 403 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 82 m².2.475.908 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.662.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	353 m	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Landsbygaden 44, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	489 m	25-03-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	339 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	386 m	08-02-2024	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45 2630 Taastrup	81 m²	3,3 km	22-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43 2630 Taastrup	81 m²	3,3 km	25-11-2024	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27 2630 Taastrup	81 m²	3,4 km	07-05-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	290 m	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	307 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte 2630 Taastrup	81 m²	3,6 km	11-02-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu