Solbakken 7, Allested, 5672 Broby — Villa · 143 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.149 kr/m² × 143 m².1.308.307 kr.
2Vores vurdering1.497.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019majEjerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	104 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	219 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	497 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	497 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	481 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	342 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	693 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	438 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	575 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	184 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu