Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solbakken 26, Ugelbølle

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 140 m².3.274.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²76 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²48 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²116 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²85 m17-03-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²55 m17-09-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²52 m27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²265 m04-04-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²336 m26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²448 m05-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle
8410 Rønde		141 m²575 m07-10-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden