Solbakken 19, Hvidbjerg

Villa · 214 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 4.400 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 4400 m²
Indbygget garage: 71 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 214 m².921.484 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.832.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,24 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	78 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	225 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	137 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	663 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	475 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,4 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	472 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	423 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	5,9 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	6,5 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu