Solbærmarken 40, 8641 Sorring — Villa · 172 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².2.464.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering3.132.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	67 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	101 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	404 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	134 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	275 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	260 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	434 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	472 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	390 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	589 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu