Solbærmarken 27

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.202.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering3.130.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	145 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	152 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	428 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	393 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	395 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	148 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	421 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	501 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	177 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	141 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu