Sognstrupvej 17B

Landejendom · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 454.031 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 454031 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.936 kr/m².5.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSognstrupvej gns: 17.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-46,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)454031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.503.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,68 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 23.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.503.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202223.000.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	1,2 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,3 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	2,9 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,3 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	3,2 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,0 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	4,5 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	5,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,3 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	6,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu