Sofiehøj 25

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.655 kr/m².5.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofiehøj gns: 29.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+15,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 452% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.736.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.736.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	42 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	83 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	93 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	201 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	258 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	133 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	179 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	284 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	188 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	256 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu