Søvejen 13, Blegind

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².3.104.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.510.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 1 8362 Hørning	91 m²	135 m	06-08-2026	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	387 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,2 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	2,0 km	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	2,4 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	124 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	2,1 km	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	2,1 km	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	2,1 km	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	2,3 km	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu