Søvejen 10, Stilling

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 178 m².3.758.826 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.836.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 22, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	176 m	17-03-2025	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Søvejen 26, Stilling 8660 Skanderborg	138 m²	233 m	13-06-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	83 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	106 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	356 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	468 m	09-10-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Helgasvej 20, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	572 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	570 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	617 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram 8660 Skanderborg	173 m²	440 m	02-07-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu