Søvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².821.432 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.134.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	38 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	298 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	372 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	771 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	891 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	522 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	951 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	380 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	431 m	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	986 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu