Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Søvej 13, Nr Tvismark

Villa · 184 m² · bygget 1606

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.795 m², 4 værelser, opført i 1606, renoveret i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1606
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
8795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.343 kr/m².1.823.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (420 år)Huset er 420 år gammelt (opført 1606). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.045.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden mar. 2005
180k1,8M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202510. mar. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat3.045.262 kr.Markedet · 1992645.840 kr.Markedet · 1993579.048 kr.Markedet · 1995706.560 kr.Markedet · 1996720.912 kr.Markedet · 1997858.728 kr.Markedet · 19982.998.648 kr.Markedet · 1999901.968 kr.Markedet · 20001.090.384 kr.Markedet · 20014.843.432 kr.Markedet · 2002846.032 kr.Markedet · 20032.399.912 kr.Markedet · 2004825.976 kr.Markedet · 20051.499.968 kr.Markedet · 20063.173.816 kr.Markedet · 20072.381.144 kr.Markedet · 2008906.568 kr.Markedet · 20092.435.976 kr.Markedet · 20101.743.216 kr.Markedet · 20111.283.768 kr.Markedet · 20122.124.832 kr.Markedet · 2013361.376 kr.Markedet · 20141.187.168 kr.Markedet · 20151.940.648 kr.Markedet · 20163.763.720 kr.Markedet · 20171.142.640 kr.Markedet · 20181.022.672 kr.Markedet · 20191.723.160 kr.Markedet · 20201.241.264 kr.Markedet · 20212.238.912 kr.Markedet · 20223.411.728 kr.Markedet · 20231.667.040 kr.Markedet · 20243.174.736 kr.Markedet · 20252.138.448 kr.Markedet · 20264.756.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1606Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattesvej 12, Tvismark
6792 Rømø		174 m²1,5 km13-09-2026975.000 kr.5.603 kr./m²
Juvrevej 80, Juvre
6792 Rømø		189 m²1,9 km28-12-20231.650.000 kr.8.730 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum
6792 Rømø		240 m²709 m10-07-20254.200.000 kr.17.500 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark
6792 Rømø		188 m²3,0 km25-01-2024650.000 kr.3.457 kr./m²
Vestervej 4, Toftum
6792 Rømø		116 m²569 m25-08-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark
6792 Rømø		203 m²2,8 km13-08-20261.200.000 kr.5.911 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark
6792 Rømø		143 m²1,9 km08-10-20252.084.726 kr.14.579 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²2,6 km22-06-20262.475.000 kr.15.469 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark
6792 Rømø		100 m²99 m22-11-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		153 m²2,7 km26-12-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden