Søvang 19, Ulkebøl

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 161 m².2.081.891 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,26 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg: 574.744 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel574.744 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	61 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	102 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	37 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	113 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	60 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	413 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Porsebjerg 6 6400 Sønderborg	164 m²	792 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Vendsysselvej 8 6400 Sønderborg	161 m²	989 m	25-05-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Alsgade 85 6400 Sønderborg	166 m²	813 m	03-01-2024	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	728 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu