Søvang 10, Ulkebøl

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 182 m².2.353.442 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,75 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	64 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	71 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	58 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	26 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	273 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	487 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	758 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Porsebjerg 10 6400 Sønderborg	176 m²	748 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	1,1 km	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	1,1 km	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu