Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søstremosevej 9

Landejendom · 172 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 9.775 m², 7 værelser, opført i 1861, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
9775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².2.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstremosevej gns: 11.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.021.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden dec. 2020
166k17,2M34,3M51,3M68,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.695.000 kr.30. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat3.021.580 kr.Markedet · 1992968.704 kr.Markedet · 1993726.184 kr.Markedet · 19941.618.176 kr.Markedet · 19951.398.016 kr.Markedet · 19962.395.444 kr.Markedet · 19971.499.668 kr.Markedet · 19983.834.568 kr.Markedet · 19991.727.396 kr.Markedet · 2000749.920 kr.Markedet · 2001820.612 kr.Markedet · 20022.316.324 kr.Markedet · 2003484.352 kr.Markedet · 20041.457.356 kr.Markedet · 20052.091.864 kr.Markedet · 20062.253.544 kr.Markedet · 20071.827.328 kr.Markedet · 20081.943.084 kr.Markedet · 20092.194.032 kr.Markedet · 20101.734.448 kr.Markedet · 20112.301.876 kr.Markedet · 20121.402.144 kr.Markedet · 20134.327.692 kr.Markedet · 20142.404.732 kr.Markedet · 20151.346.244 kr.Markedet · 20161.577.068 kr.Markedet · 20172.024.096 kr.Markedet · 20181.348.308 kr.Markedet · 20192.647.080 kr.Markedet · 20202.354.164 kr.Markedet · 20211.901.976 kr.Markedet · 20221.472.492 kr.Markedet · 20232.736.520 kr.Markedet · 202427.469.260 kr.Markedet · 20253.031.328 kr.Markedet · 20262.564.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²1,2 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²1,7 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²1,1 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²2,6 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²3,6 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²1,6 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,0 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²3,5 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²2,8 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,2 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden