Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søstjernevej 1, Over Draaby Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 21.979 kr/m² × 55 m².1.208.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden jul. 1992
129k472k815k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992260.000 kr.25. okt. 2015545.000 kr.30. nov. 2015545.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.306.630 kr.Markedet · 1992153.285 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994165.000 kr.Markedet · 1995129.030 kr.Markedet · 1996207.240 kr.Markedet · 1997200.090 kr.Markedet · 1998222.035 kr.Markedet · 1999237.215 kr.Markedet · 2000241.835 kr.Markedet · 2001303.655 kr.Markedet · 2002313.940 kr.Markedet · 2003428.450 kr.Markedet · 2004533.280 kr.Markedet · 2005783.750 kr.Markedet · 2006810.260 kr.Markedet · 2007754.325 kr.Markedet · 2008850.355 kr.Markedet · 2009771.320 kr.Markedet · 2010653.125 kr.Markedet · 2011625.020 kr.Markedet · 2012423.060 kr.Markedet · 2013493.900 kr.Markedet · 2014337.700 kr.Markedet · 2015467.060 kr.Markedet · 2016507.760 kr.Markedet · 2017524.095 kr.Markedet · 2018584.155 kr.Markedet · 2019564.190 kr.Markedet · 2020699.985 kr.Markedet · 2021955.020 kr.Markedet · 20221.069.420 kr.Markedet · 2023999.900 kr.Markedet · 20241.021.900 kr.Markedet · 20251.134.705 kr.Markedet · 20261.038.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
260.000 kr.
25. okt. 2015 · Alm. Salg
545.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte545.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
55 m²374 m29-04-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
54 m²251 m29-12-20251.075.000 kr.19.907 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
54 m²269 m24-02-20251.245.000 kr.23.056 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
55 m²441 m01-05-20241.195.000 kr.21.727 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²477 m23-07-20261.770.000 kr.31.607 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²477 m22-05-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Lillevangsvej 36, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
54 m²561 m26-10-2023930.000 kr.17.222 kr./m²
Birkebakken 6B, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
55 m²737 m07-08-2024785.000 kr.14.273 kr./m²
Lillevangsvej 49, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²593 m09-10-2023785.000 kr.14.018 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
57 m²448 m19-12-20241.220.000 kr.21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden