Søstersvej 9, Ejby

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 134 m².2.576.954 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.431.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,99 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 564.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg564.200 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	80 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	59 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	69 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	96 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	373 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	228 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	233 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	702 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	413 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	717 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu