Søstersvej 1, Ejby

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 114 m².2.192.334 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,46 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet265.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	24 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	281 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	341 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	151 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	151 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	236 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	246 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	108 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	135 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	486 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu