Søslangevej 35, Skal Klit

Fritidshus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.541 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2541 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 100 m².2.376.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.341.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søslangevej 19, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	407 m	21-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	168 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	141 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	46 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Søslangevej 21, Skal Klit 9800 Hjørring	156 m²	367 m	01-12-2024	2.730.000 kr.	17.500 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	102 m²	323 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	580 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	382 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	910 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	647 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu