Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sørkelvej 96, Sminge

Landejendom · 174 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 120.376 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
120376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.915 kr/m².6.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.912.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,57 pct. siden apr. 2007
260k9,5M18,8M28,0M37,2M19921996200120052009201320172021202526. apr. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat7.912.176 kr.Markedet · 1992964.482 kr.Markedet · 19931.084.368 kr.Markedet · 19941.291.254 kr.Markedet · 1995659.808 kr.Markedet · 1996953.172 kr.Markedet · 19981.409.226 kr.Markedet · 19991.585.662 kr.Markedet · 20001.273.332 kr.Markedet · 20015.336.058 kr.Markedet · 20021.619.766 kr.Markedet · 20031.316.832 kr.Markedet · 20041.782.456 kr.Markedet · 20052.304.282 kr.Markedet · 20061.897.644 kr.Markedet · 20073.272.244 kr.Markedet · 20083.838.962 kr.Markedet · 20093.228.570 kr.Markedet · 20102.271.222 kr.Markedet · 20113.788.676 kr.Markedet · 20123.427.452 kr.Markedet · 20131.622.028 kr.Markedet · 20142.254.344 kr.Markedet · 20151.619.418 kr.Markedet · 20162.338.734 kr.Markedet · 20171.194.858 kr.Markedet · 20183.954.498 kr.Markedet · 20194.517.388 kr.Markedet · 20202.556.060 kr.Markedet · 20214.025.316 kr.Markedet · 20223.734.214 kr.Markedet · 20232.532.396 kr.Markedet · 20246.354.306 kr.Markedet · 20256.236.682 kr.Markedet · 20264.076.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.912.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²228 m14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²908 m16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²1,3 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²1,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²3,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²3,6 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²3,2 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²4,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²3,8 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²2,9 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden