Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Søren Madsens Vej 11

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.081 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden apr. 2019
108k845k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20191.175.000 kr.31. aug. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.051.228 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999467.060 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007886.380 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 20091.200.650 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012890.890 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015818.290 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017999.130 kr.Markedet · 20181.083.940 kr.Markedet · 2019875.930 kr.Markedet · 2020971.410 kr.Markedet · 2021776.380 kr.Markedet · 20221.231.120 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.970.760 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20261.488.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²72 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²96 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Strandstien 1
9480 Løkken		106 m²373 m18-10-20232.400.000 kr.22.642 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²162 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Harald Fischers Vej 36
9480 Løkken		108 m²536 m17-10-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²781 m05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		118 m²231 m14-01-20252.460.000 kr.20.847 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²493 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Laksen 47
9480 Løkken		108 m²906 m13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²268 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden