Søparken 4, Annisse

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 180 m².3.873.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.867.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2012aug.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte1.670.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	30 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	49 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	179 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	349 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	182 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	1,5 km	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,5 km	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	1,8 km	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	170 m²	1,8 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	2,3 km	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu