Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søparken 1, Annisse

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 159 m².3.421.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.805.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,14 pct. siden apr. 2025
625k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.805.753 kr.Markedet · 1992787.368 kr.Markedet · 1993888.810 kr.Markedet · 1994758.907 kr.Markedet · 1995725.358 kr.Markedet · 1996819.168 kr.Markedet · 19971.085.652 kr.Markedet · 19981.189.956 kr.Markedet · 19991.439.109 kr.Markedet · 20001.559.949 kr.Markedet · 20011.731.987 kr.Markedet · 20021.670.454 kr.Markedet · 20031.385.526 kr.Markedet · 20041.824.684 kr.Markedet · 20052.139.981 kr.Markedet · 20062.841.807 kr.Markedet · 20073.434.400 kr.Markedet · 20083.498.000 kr.Markedet · 20092.128.374 kr.Markedet · 20102.130.441 kr.Markedet · 20112.008.170 kr.Markedet · 20121.554.543 kr.Markedet · 20131.715.451 kr.Markedet · 20141.562.811 kr.Markedet · 20152.321.718 kr.Markedet · 20162.180.367 kr.Markedet · 20172.021.844 kr.Markedet · 20182.306.772 kr.Markedet · 20192.455.914 kr.Markedet · 20202.592.336 kr.Markedet · 20212.823.999 kr.Markedet · 20223.418.977 kr.Markedet · 20233.297.342 kr.Markedet · 20243.323.418 kr.Markedet · 20253.195.582 kr.Markedet · 20263.921.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²45 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²49 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²305 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²134 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²226 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²1,8 km17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse
3200 Helsinge		136 m²1,1 km17-10-20245.495.000 kr.40.404 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²2,0 km20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Nyholmvej 9
3200 Helsinge		170 m²1,8 km13-11-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse
3200 Helsinge		158 m²2,3 km12-12-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden