Søndre Boulevard 293, 7200 Grindsted — Villa · 116 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 997.198 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg997.198 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	80 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	42 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	71 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	23 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	169 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	46 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	92 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	140 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	492 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	357 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu