Søndre Boulevard 263

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.717 kr/m².2.337.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering2.426.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,38 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	54 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	19 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	102 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	122 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	99 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	142 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	159 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	105 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	123 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	188 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu