Søndre Boulevard 217

Villa · 190 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.602.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,46 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 188.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg188.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	26 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	146 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	117 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	86 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	182 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	230 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	217 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	147 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	201 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	495 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu