Søndre Boulevard 15, st. tv, 7200 Grindsted — Villa · 113 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.230 kr/m².1.974.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.177.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.145.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.145.500 kr.
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	542 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	609 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	598 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	553 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	366 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	490 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	449 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	444 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	120 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	229 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu