Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6E, 6. 18

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.391 kr/m².5.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.893.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,98 pct. siden dec. 2025
857k5,5M10,1M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202513.075.000 kr.I dag · vores estimat8.893.381 kr.Markedet · 19921.331.235 kr.Markedet · 19931.985.481 kr.Markedet · 1994857.052 kr.Markedet · 19953.681.972 kr.Markedet · 19963.146.229 kr.Markedet · 19976.995.439 kr.Markedet · 19981.434.006 kr.Markedet · 19991.175.112 kr.Markedet · 20001.399.122 kr.Markedet · 20012.462.229 kr.Markedet · 20022.007.882 kr.Markedet · 20032.507.031 kr.Markedet · 20042.318.931 kr.Markedet · 20052.973.177 kr.Markedet · 20062.617.326 kr.Markedet · 20075.162.319 kr.Markedet · 20083.053.547 kr.Markedet · 20093.828.006 kr.Markedet · 20104.758.246 kr.Markedet · 20113.528.072 kr.Markedet · 20122.417.940 kr.Markedet · 20133.537.990 kr.Markedet · 20142.650.671 kr.Markedet · 20153.305.088 kr.Markedet · 20164.272.435 kr.Markedet · 20174.104.000 kr.Markedet · 20185.268.168 kr.Markedet · 20195.006.025 kr.Markedet · 20205.122.134 kr.Markedet · 20215.596.659 kr.Markedet · 20225.635.818 kr.Markedet · 20235.272.443 kr.Markedet · 20245.343.750 kr.Markedet · 20255.449.257 kr.Markedet · 20265.507.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
13.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.893.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg13.075.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²29 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²29 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²19 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²68 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th.
4600 Køge		134 m²95 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²19 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²68 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²68 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 4H, 2. tv
4600 Køge		106 m²101 m19-10-20234.795.000 kr.45.236 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²65 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden